Anlageimmobilien

Ihre zukunftssichere Investition für die Altersvorsorge

Der demografische Wandel stellt unsere Gesellschaft vor große Herausforderungen, insbesondere im Hinblick auf die zukünftige Rentenversorgung.

Viele fragen sich: Wer sichert meine Rente im Alter?

Es ist unwahrscheinlich, dass das heutige Rentenniveau in den kommenden Jahrzehnten aufrechterhalten werden kann.

Nutzen Sie daher die attraktiven Finanzierungskonditionen und investieren Sie gezielt in Anlageimmobilien.

Besonders Pflegeimmobilien bieten hier einzigartige Vorteile als Kapitalanlage.

Melden Sie noch heute bei Frank Siegmann, um so schnell wie möglich einen Termin zu bekommen.

Provisionsgefährdend ehrlich!

12 überzeugende Gründe

Warum Pflegeimmobilien als Kapitalanlage?

Pflegeimmobilien kaufen bedeutet, in einen Wachstumsmarkt zu investieren, der Ihnen langfristige Sicherheit und attraktive Renditen bietet. Entdecken Sie, warum diese Form der Immobilieninvestition so zukunftsträchtig ist:

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Gründe dafür

Attraktive Mieteinnahmen

Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen von bis zu 4 % Rendite.

Das Besondere: Die Miete wird auch bei Leerstand Ihres Appartements gezahlt, da der Betreiber das Belegungsrisiko trägt.

Mietausfälle oder Kürzungen sind somit kein Thema für Sie.

Maximale Mietsicherheit durch lange Verträge

Sie schließen einen langfristigen Mietvertrag mit dem erfahrenen Betreiber ab, üblicherweise über 20 Jahre mit Verlängerungsoption.

Dies sichert Ihre Einnahmen und minimiert Ihr Risiko erheblich.

Auch bei Mietausfällen durch zahlungsunfähige Bewohner werden die Kosten bei förderfähigen Einrichtungen oft vom Staat übernommen.

Inflationsausgleich und Werterhalt

Ihre Pflegeimmobilie ist ein Sachwert, der automatisch von der Inflation profitiert. Durch indexierte Mietverträge steigen die Mieten automatisch, was Ihre Kaufkraft langfristig sichert. Zudem kümmert sich der Betreiber um die Instandhaltung, sodass kein Wertverlust Ihrer Immobilie droht.

Das sagen meine Kunden

Mehr als investieren

Der Ablauf – So einfach kaufen Sie Ihre Anlageimmobilien

Wir machen den Kauf Ihrer Anlageimmobilie zu einem klaren, strukturierten Prozess.

1.

Unverbindlicher Erstkontakt

Ein erstes Gespräch verschafft Ihnen Klarheit über den Kaufprozess und zeigt, wie Frank Siegmann Sie bestmöglich unterstützen kann.

Kontaktieren Sie ihn unverbindlich und lassen Sie sich beraten.

2.

Individuelle Suchprofil-Erstellung

Beim persönlichen Termin erfassen wir Ihre genauen Vorstellungen und Kriterien für Ihre Pflegeimmobilie als Kapitalanlage.

Wir erstellen ein präzises Suchprofil, um die Suche effizient zu gestalten.

3.

Gezielte Immobiliensuche & Präsentation

Basierend auf Ihrem Suchprofil und unserer lokalen Expertise finden wir passende Anlageimmobilien – oft auch solche, die noch nicht öffentlich beworben werden.

Wir präsentieren Ihnen nur Objekte, die wirklich relevant für Sie sind.

4.

Verhandlungen und Abschluss

Wir führen die Verhandlungen mit den Verkäufern und sorgen für einen reibungslosen, sicheren Abschluss.

Dabei halten wir Sie stets auf dem Laufenden und berücksichtigen Ihre Wünsche und Vorgaben, bis Sie erfolgreich Ihre Anlageimmobilie kaufen.

Gründe warum Sie sich melden sollten

Der demografische Wandel als Motor für Pflegeimmobilien

Die Investition in eine Pflegeimmobilie ist nicht nur eine sichere, sondern auch eine strategisch kluge Entscheidung angesichts der demografischen Entwicklung in Deutschland:

Steigende Lebenserwartung

Die Menschen werden immer älter. Seit Anfang des 20. Jahrhunderts steigt die durchschnittliche Lebenserwartung kontinuierlich an.

Dies führt zu einem wachsenden Anteil älterer Menschen in der Bevölkerung.

Sinkende Geburtenraten

Gleichzeitig sinkt die Geburtenrate. Weniger junge Menschen müssen zukünftig eine immer größere Zahl von Senioren versorgen, was das Rentensystem zusätzlich belastet.

Zunahme der Hochaltrigen

Besonders die Gruppe der über 80-Jährigen wird in den kommenden Jahrzehnten erheblich zunehmen.

Diese Altersgruppe hat statistisch gesehen das höchste Risiko, pflegebedürftig zu werden.

Wachsende Pflegebedürftigkeit

Mit zunehmendem Alter steigt die Wahrscheinlichkeit einer Pflegebedürftigkeit exponentiell an. Bereits ab 65 Jahren steigt sie deutlich und verdoppelt sich statistisch alle fünf Jahre.

Dies führt zu einem immer dringenderen Bedarf an stationären Pflegeplätzen.

Trend zur stationären Pflege

Der Trend zur Kleinfamilie und die veränderten Rollenbilder führen dazu, dass häusliche Pflege immer seltener möglich ist.

Der „Heimsog-Effekt“ verstärkt den Bedarf an professionellen Pflegeeinrichtungen.

Pflegeimmobilien

Diese Entwicklungen machen Pflegeimmobilien zu einer der sichersten und sinnvollsten Kapitalanlagen auf dem Markt.

Sie sichern sich nicht nur eine finanzielle Absicherung für das Alter, sondern potenziell auch einen sicheren Pflegeplatz für sich oder Ihre Angehörigen.

Frank Siegmann: Ihr Partner für Anlageimmobilien

Die Investition in eine Pflegeimmobilie bietet Ihnen gegenüber traditionellen Sparformen entscheidende Vorteile:

  • Sichere Mietzahlungen auch bei Leerstand.
  • Steuerliche Vorteile.
  • Risikolose Investition durch den garantierten und steigenden Bedarf an stationären Pflegeplätzen.
  • Hohe Mieten und attraktive Renditen.
  • Bleibender Sachwert: Im Gegensatz zu aufgebrauchtem Kapital bleibt Ihre Immobilie als Wertanlage erhalten und kann jederzeit verkauft, beliehen oder vererbt werden.

Weitere Gründe dafür

Attraktive Mieteinnahmen

Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen von bis zu 4 % Rendite.

Das Besondere: Die Miete wird auch bei Leerstand Ihres Appartements gezahlt, da der Betreiber das Belegungsrisiko trägt.

Mietausfälle oder Kürzungen sind somit kein Thema für Sie.

Maximale Mietsicherheit durch lange Verträge

Sie schließen einen langfristigen Mietvertrag mit dem erfahrenen Betreiber ab, üblicherweise über 20 Jahre mit Verlängerungsoption.

Dies sichert Ihre Einnahmen und minimiert Ihr Risiko erheblich.

Auch bei Mietausfällen durch zahlungsunfähige Bewohner werden die Kosten bei förderfähigen Einrichtungen oft vom Staat übernommen.

Inflationsausgleich und Werterhalt

Ihre Pflegeimmobilie ist ein Sachwert, der automatisch von der Inflation profitiert. Durch indexierte Mietverträge steigen die Mieten automatisch, was Ihre Kaufkraft langfristig sichert. Zudem kümmert sich der Betreiber um die Instandhaltung, sodass kein Wertverlust Ihrer Immobilie droht.

Sichere und zukunftsträchtige Investition

Die deutsche Gesellschaft altert rapide.

Der Bedarf an Pflegeplätzen steigt kontinuierlich und wird sich in den nächsten Jahrzehnten noch verstärken.

Mit einer Pflegeimmobilie investieren Sie in einen expandierenden und absolut zukunftssicheren Markt.

Hohe Bauqualität und moderne Ausstattung

Moderne Pflegeeinrichtungen überzeugen durch hochwertige Bauweise und eine gehobene Ausstattung. Großzügige, barrierefreie Appartements, ansprechende Gemeinschaftsräume, Außenanlagen und professionelle Küchen tragen zur Attraktivität der Immobilie bei.

Energieeffiziente Bauweise

Neue Pflegeimmobilien werden nach modernen Energiestandards gebaut, was niedrige Betriebskosten für den Betreiber bedeutet und die Nachhaltigkeit Ihrer Investition unterstreicht.

Sprechen Sie mit uns über Ihre Investitionsabsichten.

Wir teilen gerne unsere persönlichen Erfahrungen und helfen Ihnen mit langjähriger Makler-Erfahrung, die passende Pflegeimmobilie als Kapitalanlage für Ihre Bedürfnisse zu finden. Machen Sie Ihre Immobilieninvestition zu einem doppelten Gewinn: finanzielle Sicherheit und Vorsorge für die Pflegebedürftigkeit.

Werte schaffen, Zukunft sichern.

Rückruf anfordern

Frank Siegmann

Der Nr. 1 Immobilienmakler aus Wermelskirchen. 

Kontakt (#4) (#6) (#7)